ZARZĄDZENIE NR 4/2025

BURMISTRZA MIASTA I GMINY MARGONIN

z dnia 20 stycznia 2025 r.

w sprawie ogłoszenia przetargu na dzierżawę wyciągu nart wodnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy plaży  w miejscowości Margonin

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1465 z późn.zm) zarządzam co następuje:

• 1. Podaje się do publicznej wiadomości ogłoszenie o przetargu na dzierżawę wyciągu nart wodnych i wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy plaży w miejscowości Margonin w brzmieniu określonym w załączniku nr 1 do niniejszego zarządzenia.
• 2. Ogłoszenie, o którym mowa w §1, podaje się do publicznej wiadomości poprzez: zamieszczenie na Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Margonin, wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Margonin oraz w sposób zwyczajowo przyjęty.
• 3. Zatwierdza się regulamin przetargu na dzierżawę wyciągu nart wodnych i wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy plaży w miejscowości Margonin w brzmieniu określonym w załączniku nr 2 do niniejszego zarządzenia.
• 4. Przetargi przeprowadzone zostaną przez komisję przetargową w skład której wchodzą:

1. Łukasz Malczewski - Przewodniczący komisji,
2. Sylwia Stachowiak - Członek komisji,
3. Sylwia Fuhrmann - Członek komisji.

• 5. Wykonanie zarządzenia powierza się przewodniczącemu komisji przetargowej.
• 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Zastępca Burmistrza Miasta i Gminy Margonin

Łukasz Malczewski

Strona 1

Załącznik Nr 1 do zarządzenia Nr 4/2025 Burmistrza Miasta i Gminy Margonin z dnia 20 stycznia 2025 r.

PRZETARG OFERTOWY - DZIERŻAWA WYCIĄGU NART WODNYCH WRAZ

Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ

Burmistrz Miasta i Gminy Margonin ogłasza przetarg ofertowy

na dzierżawę wyciągu nart wodnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy plaży w miejscowości Margonin

1. Dane dotyczące przedmiotu dzierżawy
2. Przedmiotem dzierżawy jest wyciąg nart wodnych zlokalizowany w Margoninie, położony na nieruchomości stanowiącej działkę o nr ewidencyjnym 792/8 oraz część  nieruchomości stanowiącej działkę o nr ewidencyjnym 994/1 na której znajduje się parking wyciągu nart wodnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą obejmującą kontener wraz ze sprzętem do obsługi wyciągu,  motorówka służąca zabezpieczeniu obsługi wyciągu.
3. Wyciąg nart wodnych przeznaczony jest na prowadzenie działalności usługowej o charakterze rekreacyjno-wodnym. W ramach przedmiotu dzierżawy przewiduje się uprawnienie dzierżawcy do prowadzenia działalności gastronomicznej oraz do organizacji eventów i wydarzeń kulturalnych.
4. Czas trwania dzierżawy obejmuje okres od 1 maja 2025 r. do 15 września 2026 r. z obowiązkiem opłacania miesięcznego czynszu wyłącznie w sezonie letnim tj. w okresie od 15 czerwca do 15 września danego roku.
5. Wydzierżawiający wymaga, aby:

• wyciąg nart wodnych w sezonie letnim (lipiec - sierpień) czynny był co najmniej przez 4 dni w tygodniu od czwartku do niedzieli przez co najmniej 8 godzin dziennie. Obowiązkiem dzierżawcy będzie informowanie Wydzierżawiającego o planowanym terminie rozpoczęcia uruchomienia wyciągu nart wodnych w danym sezonie wraz z harmonogramem jego otwarcia,
• dzierżawca posiadał wymagane prawem kwalifikacje do obsługi wyciągu nart wodnych lub zatrudniał osoby posiadające takie kwalifikacje,
• dzierżawca prowadził działalność gospodarczą obejmującą swym zakresem możliwość świadczenia usług związanych z prowadzeniem wyciągu nart wodnych oraz w miarę możliwości posiadał doświadczenie w prowadzeniu tego typu działalności lub o zbliżonym charakterze (działalność sportowa) potwierdzoną stosownym wpisem PKD we właściwym rejestrze (CEIDG, KRS),
• dzierżawca umożliwił nieodpłatnie Gminie Margonin prowadzenie szkółki wakeboardowej 2 razy w tygodniu po 2 godziny dziennie,
• dzierżawca posiadał ubezpieczenie przedmiotu dzierżawy oraz prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej w całym okresie dzierżawy.
  5. Do obowiązków dzierżawcy będzie należało uiszczanie miesięcznego czynszu wyłącznie w sezonie letnim (15.06-15.09) oraz opłat za media w całym okresie dzierżawy, utrzymywanie właściwego stanu technicznego urządzenia wyciągu jak i motorówki oraz wszelkich napraw bieżących, zatrudnienie obsługi wyciągu posiadającej odpowiednie uprawnienia i jej przeszkolenie.
  6. Do obowiązków dzierżawcy będzie należało również uiszczanie podatku od nieruchomości oraz innych ciężarów i opłat o charakterze publicznoprawnym wynikających z obowiązujących przepisów prawa.
  7. Na dzierżawcy będzie ciążył obowiązek przygotowania wyciągu do sezonu, a następnie zdemontowanie wyciągu przed zimą oraz przygotowanie wyciągu do kolejnego sezonu na swój koszt.
  8. Obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń, ponoszenie kosztów dostosowań lub decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności ciąży na przyszłym dzierżawcy.

Strona 1

9. Oferent przed przystąpieniem do przetargu jest zobowiązany do zapoznania się ze stanem technicznym wyciągu nart wodnych oraz infrastruktury towarzyszącej i złożenia pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem technicznym, przedmiotem przetargu zgodnie z § 6 pkt 1c regulaminu przetargu.
10. Dzierżawca ma prawo do pobierania pożytków z przedmiotu dzierżawy.
11. Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwość rozwiązania umowy dzierżawy w sytuacji, gdy dzierżawca nie będzie wywiązywał się przez co najmniej jeden miesiąc ze zobowiązań   wynikających z pkt. 4-8 powyżej lub za zgodą obu stron w każdym momencie.
12. Przed podpisaniem umowy dzierżawy Dzierżawca wpłaci Wydzierżawiającemu kaucję w wysokości 3krotności miesięcznego czynszu brutto. Ww. kaucja będzie służyła jako zabezpieczenie pokrycia należności Wydzierżawiającego z tytułu dzierżawy oraz mogących powstać ewentualnych szkód niespowodowanych zwyczajnym używaniem przedmiotu dzierżawy. Jednocześnie Dzierżawca wyraża zgodę, że w razie powstania szkód lub nieuregulowania wymaganych należności Wydzierżawiającemu będzie przysługiwać prawo potrącenia z powyższej kaucji kwoty odpowiadającej wysokości szkody bądź należności.
13. W przypadku obopólnej zgody co do dalszej współpracy dzierżawca będzie miał możliwość przedłużenia umowy dzierżawy o kolejne 2 lata na tych samych zasadach.
14. Warunki przetargu

14. Warunki przetargu określa regulamin, który stanowi integralną część oferty na dzierżawę.
15. Oferty należy składać w zaklejonych kopertach z dopiskiem „Oferta na dzierżawę wyciągu nart wodnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy plaży w miejscowości Margonin” do dnia 04.02.2025 r. do godz. 9:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Margonin, ul. Kościuszki 13, 64-830 Margonin.
16. Oferty złożone po upływie wyznaczonego czasu nie będą brały udziału w przetargu.
17. Przetarg odbędzie się w dniu 04.02.2025r. o godzinie 12.00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Margonin.
18. Ogłoszenie wyników przetargu nastąpi w dniu 05.02.2025 r.
19. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia pisemnej umowy dzierżawy w ciągu 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. Wydzierżawiający zawiadomi wygrywającego o miejscu i terminie zawarcia umowy. W przypadku niedotrzymania przez wygrywającego powyższego terminu Wydzierżawiający odstąpi od zawarcia umowy.
20. Zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy lub najmu stanowi dostawę towarów i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
21. Zaproponowana w przetargu kwota będzie stanowiła wysokość czynszu miesięcznego płatnego wyłącznie w okresie od 15 czerwca do 15 września danego roku.
22. Zastrzega się prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.

Strona 2

Załącznik Nr 2 do zarządzenia Nr 4/2025 Burmistrza Miasta i Gminy Margonin z dnia 20 stycznia 2025 r.

REGULAMIN PRZETARGU OFERTOWEGO NA DZIERŻAWĘ wyciągu nart wodnych wraz

z infrastrukturą towarzyszącą przy plaży  w miejscowości Margonin

Postanowienia ogólne

• 1. 1. Organizatorem przetargu jest Burmistrz Miasta i Gminy Margonin

2. Przedmiotem przetargu jest dzierżawa wyciągu nart wodnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy plaży w miejscowości Margonin

• 2. 1. Przetarg ma charakter przetargu ofertowego pisemnego nieograniczonego.

2. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne lub prawne prowadzące działalność gospodarczą obejmująca swym zakresem możliwość świadczenia usług związanych z przedmiotem dzierżawy.

• 3. 1. Wszczęcie niniejszego przetargu następuje poprzez opublikowanie ogłoszenia o przetargu na stronie internetowej www.bip.margonin.pl i tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy Margonin.

Czynsz dzierżawny

• 4. 1. Proponowana wysokość czynszu przedmiotu dzierżawy wynosi nie mniej niż 4000 zł netto miesięcznie płatnym w okresie 15.06-15.09 danego roku. W całym okresie dzierżawy dzierżawca zobowiązany jest do regulowania wszystkich opłat za media, uiszczanie podatku od nieruchomości oraz innych ciężarów i opłat o charakterze publicznoprawnym wynikających z obowiązujących przepisów prawa.

2. Oferty zawierające wysokość niższą niż proponowana w regulaminie, nie będą brały udziału w przetargu. Oferty – termin i miejsce składania, wymogi formalne

• 5. 1. Oferty składa się w formie pisemnej do dnia 04.02.2025 r. do godz. 9.00 w budynku Urzędu Miasta i Gminy Margonin, w zamkniętej, nieprzezroczystej kopercie, opatrzonej nazwą (imieniem i nazwiskiem) i adresem oferenta, z dopiskiem „Oferta na dzierżawę wyciągu nart wodnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy plaży w miejscowości Margonin”. 

2. Do odbycia przetargu wystarczy złożenie jednej oferty spełniającej wszystkie wymagania wynikające z niniejszego regulaminu.
3. O ważności oferty decyduje data i godz. wpływu oferty do siedziby Urzędu Miasta i Gminy Margonin, a nie data jej wysłania przesyłką pocztową lub kurierską.

• 6. 1. Oferta powinna zawierać:

1. dokument charakteryzujący oferenta (pismo prezentujące osobę, firmę), wraz z oświadczeniami o niezaleganiu w podatkach oraz ZUS,
2. proponowaną wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego netto przedmiotu przetargu,
3. oświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu wraz z oświadczeniem, że z tytułu ewentualnych wad ukrytych nie będzie wnosił roszczeń w stosunku do Wydzierżawiającego,
4. oświadczenie oferenta o posiadaniu wymaganych prawem kwalifikacji do obsługi wyciągu nart wodnych lub zatrudnieniu osób posiadających takie kwalifikacje,
5. oświadczenie oferenta o posiadanym doświadczeniu w prowadzeniu wyciągu nart wodnych lub działalności o zbliżonym charakterze – jeżeli oferent posiada doświadczenie w tym zakresie.
6. oferta powinna być podpisana przez oferenta.

Komisja przetargowa

• 7. 1. Do przeprowadzenia przetargu Organizator przetargu powoła trzyosobową Komisję Przetargową.

Strona 1

2. Komisja Przetargowa w imieniu Organizatora przetargu przeprowadza postępowanie przetargowe polegające na:

• sprawdzeniu ważności ofert,
• dokonaniu oceny i wyboru jako najkorzystniejszej, ważną ofertę z najwyższą ceną.
  • 1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 04.02.2025 r. o godz 12.00 w budynku Urzędu Miasta i Gminy

Margonin

• 9. 1. Oferta złożona w przetargu jest nieważna, jeżeli:

• jest niezgodna z treścią ogłoszenia o przetargu pisemnym i treścią niniejszego regulaminu,
• do oferty nie dołączono dokumentów wymienionych w § 6, - została złożona po terminie.
  • 1. Komisja przetargowa uzna za najkorzystniejszą ofertę z najwyższą ceną,

2. W razie stwierdzenia, że co najmniej dwóch oferentów zaproponowało najwyższą cenę w tej samej wysokości (zbieżność ofert) Organizator przeprowadzi drugi etap przetargu w formie licytacji ustnej. W takim przypadku oferentów informuje się o terminie i miejscu kontynuacji przetargu w formie licytacji.

• 11. 1. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia pisemnej umowy dzierżawy w ciągu 14 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.

2. Oferent zostanie powiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy.
3. W przypadku niedotrzymania przez wygrywającego powyższego terminu Organizator odstąpi od zawarcia umowy.

Unieważnienie przetargu

• 12. 1. Przetarg może zostać unieważniony w każdym czasie, bez wyboru którejkolwiek oferty.

2. Organizator przetargu nie jest zobowiązany podawać oferentom przyczyny unieważnienia przetargu.
3. W razie unieważnienia przetargu, oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec Organizatora przetargu z tego tytułu.

Protokół z przetargu § 13. 1. Z przebiegu prac komisji przetargowej sporządza się protokół.

2. Treść protokołu zawiera wszystkie informacje z przebiegu przetargu.

Postanowienia końcowe

• 14. 1. Wynik postępowania przetargowego zostanie ogłoszony na stronie www.bip.margonin.pl i na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Miasta i Gminy Margonin.

2. Każdy z oferentów jest związany treścią niniejszego regulaminu oraz postanowieniami ogłoszenia o przetargu pisemnym.
3. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym regulaminie stosuje się odpowiednio przepisy prawa, w tym przepisy Kodeksu Cywilnego.